Local Commercial de 90 m²

Location Local Commercial de 90 m² en Centre-Ville du Tampon.

Ce local commercial de 90 m² est idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique du centre-ville du Tampon avec une terrasse extérieure fermer de 30 m² elle offre une superficie totale de 120 m² et est parfaitement adapté pour divers types d’activités professionnelles, telles que le commerce de détail, la restauration ou les services.

Caractéristiques du Local :

Superficie intérieure : 90 m², répartie comme suit :
Une Pièce Principale de : 39 m²
Une Pièce de : 12 m²
Une Pièce de : 20 m²
Une Réserve de : 16 m²
Un Toilettes de : 3 m²

Une terrasse extérieure fermer de 30 m²

Avec une grande façade vitrée, apportant une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante. Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Avantages du Local :

Un emplacement stratégique situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus) et de parkings à proximité.

Environnement du Local :

Le local commercial est implanté dans un environnement commercial très attractif, entouré de commerces variés, de restaurants et de services, garantissant un flux constant de clients potentiels.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 1 900 € TTC hors charges
Provision sur charges : 100 € par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 3 800 € TTC

Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et attrayant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contacter votre Consultant en Immobilier : Fabrice Damour – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 43002356400049 – Honoraires d’agence à la charge du locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr